Serviços Prediais
Os serviços prediais são fundamentais para garantir a manutenção, conservação e segurança das edificações. Esses serviços incluem diversas atividades, desde a limpeza e conservação de áreas comuns até a manutenção de sistemas elétricos e hidráulicos. Além disso, a realização periódica desses serviços é essencial para garantir o bom funcionamento e a durabilidade das estruturas.
Sabemos dos desafios com as restrições de tempo e recursos e buscamos sempre realizar os serviços de forma eficiente e com qualidade.
A fachada de um prédio é como um cartão de visita. São importantes para a imagem perante a sociedade e a conservação delas traz benefícios ao bem-estar dos usuários e aumenta o valor do patrimônio.
Manutenções preventivas são muito mais econômicas, evitam a deterioração da estrutura, umidades internas, acidentes e desvalorização do imóvel.
Solicite o seu orçamento e valorize o seu patrimônio.
Fachadas
Lavagem de Fachada
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Remoção de Mofo e Fuligem`
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Máquina de alta pressão para remoção completa de impurezas
Projetos de Retrofit
Adequação do seu imóvel preservando sua arquitetura origianl
Teste de Percussão
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Identificação e marcação de áreas comprometidas como reboco, revestimentos e pastilhas
Outros serviços
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Tratamento de trincas
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Recuperação estrutural
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Tratamento de juntas de movimentação
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Calafetação de janelas
Restauração de Fachadas
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Reposição de Pastilha
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Rejuntamento
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Tratamento de Trincas e Fissuras na Alvenaria
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Tratamento de Ferragens Expostas
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Tratamento de Guarda Corpo e Elementos em Aço
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Impermebilização de fachadas
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Aplicação de silicones, resinas e vernizes em diversos acabamentos
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Instalação Elétricas
Ter um sistema elétrico e uma instalação adequada são de extrema importância para evitar curto-circuitos e até riscos de incêndios.
Por isso é importante contar com profissionais experientes e materiais de qualidade para garantir a segurança.
Reforma Centro de Medição
Uma avaliação do Centro de Medição é de extrema importância para evitar quedas de energia, riscos de incêndio e até acidentes com choques em alta voltagem.
Substituímos os cabos da entrada de energia e das caixas dos medidores de energia instalados.
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Aprovação de Projeto junto à concessionária de energia
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Análise de Energia / Consumo
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Viabilidade para Instalação de Ar Condicionados
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Adequação Elétrica conforme NBR-5410
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Viabilidade para Instalação de Carregadores de Veículos Elétricos
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Identificação de morador/unidade que possui um consumo maior de energia prejudicando a qualidade elétrica
Acréscimo de Carga
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Verificação de uso intensivo de equipamentos
(ex. sistemas de ar condicionado e aquecedores)
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Diagnóstico de irregularidades elétricas de instalações
Estudo de Demanda
Avaliação de equipamentos que mais consomem energia para avaliação elétrica
Adequação Elétrica
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Manutenção de quadro elétrico
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Prevenção de dados aos equipamentos ligados à rede elétrica
Projeto Elétrico
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Elaboração de projeto para instalações elétricas com a melhor ergonomia para pontos de iluminação, interruptores e tomadas
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Representação de circuitos elétricos e desenho do projeto
Medição de Grandeza Elétrica
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Identificação de morador/unidade que possui um consumo maior de energia prejudicando a qualidade elétrica
O trabalho preventivo do sistema de gás auxilia a identificar rapidamente qualquer problema o que facilitará a manutenção, diminuindo custos de conserto e tempo para realização do serviço.
Sistemas de
Gás
Elaboração de Projeto de Gás
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Elaboração de projeto baseado na norma NBR 15.526
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Atendimento dos requisitos para a rede de distribuição interna para gases combustíveis em instalações de uso residenciais e comerciais
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Dimensionamento, caminhamento e materiais para definição de orçamento
Teste de Estanqueidade
Avaliação do sistema de gás está isento de vazamentos. Muitas vezes o vazamento é imperceptível ou oculto, pode estar dentro de uma parede, forro ou localizado em ambientes que outros odores “camuflam” o do gás.
Por isso utilizamos instrumento de alta precisão, devidamente calibrados e certificado por Entidade Certificadora, o que garante um alto grau de credibilidade nos seus resultados.
Execução do Projeto
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Implantação do projeto de sistema de gás
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Adequação de todas as normas vigentes
Individualização de Medição de Consumo
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Modernização da medição de consumo para modelos individuais
Substituição de instalações
Muitas edificações antigas possuem materiais que precisam ser substituídos devido a vida útil do material; como em ferro (tubos galvanizados ou em aço carbono), de forma embutida, como acoplamentos através de fibra vegetal (estopa/cânhamo).
Este tipo de situação pode ocasionar em vazamentos. Por isso a importância da troca para evitar maiores riscos.
Inspeções Periódicas Preventivas
Os sistemas devem ser verificados em períodos de no máximo cincos anos (NBR 15526 da ABNT) ou de acordo com critério de uma autoridade. Realizar avaliações periódicas economizam investimento e reduzem riscos patrimoniais e a vida.
A PRA realiza a manutenção de para-raios com equipamentos adequados e maquinários eficientes. Toda solicitação de adequação ou revisão do sistema do para-raios é imprescindível. realizamos inspeções no local para avaliação em conformidade com a norma NBR5419/2015.
Toda e qualquer, medição, adequação ou modernização do sistema do SPDA se faz necessário o relatório de risco para analisar o nível de proteção que a edificação deve possuir e a elaboração do projeto seguindo exigências das normas vigentes.
Instalações SPDA
Para-Raios
Teste de Continuidade - Medição de SPDA
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Avaliação da eficiência do para-raio em eventual descarga elétrica
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Atendimento da norma NBR5419/2015
Projeto e Instalação de Para-Raios
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Desenvolvimento de projeto e instalação de para-raios
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Instalação segura seguindo rigorosamente as instruções da NBR- 5419.
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Projetos e instalação de para-raios do modelo Franklin e a Gaiola de Faraday
Certificação para AVCB e Seguros
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Laudo do teste de conformidade para AVCB e apólice de seguros
Instalação de DPS
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Instalação de DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos) para minimizar e proteger sobretensão que acontece na rede elétrica, podendo ser provocadas por descargas atmosféricas (raios), entre outros
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Configuração do DPS com o objetivo de proteger a área comum de toda edificação, onde normalmente se encontram os principais equipamentos (porteiro eletrônico, CFTV, elevadores, motor de portão, bombas, etc)
Impermebilização
A PRA inclui em seu portfólio serviços de impermeabilização comercial, industrial e residencial. Trabalhamos com produtos nacionais e importados de alta qualidade para obter um melhor desempenho do serviço de impermeabilização e observamos as normas técnicas vigentes de forma a oferecer entregas com garantia e durabilidade.
Evite prejuízos que podem danificar até elementos estruturais de edifícios como lajes, vigas e pilares.
Serviços de Impermebilização
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Estruturas como laje, paredes, coberturas, piscina, solo, concreto e manta
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Aplicações também em: caixa d' água, subsolos, áreas comuns, poços de elevadores e estações de tratamento
Renovação de AVCB
A PRA atua em todas as etapas do sistema de prevenção e combate a incêndio, desde a elaboração do projeto, prestando total assessoria junto ao Corpo de Bombeiros - AVCB, até a execução de adequações, obras e regularizações exigidas para a obtenção do AVCB, a fim de oferecer total proteção ao seu patrimônio e à vida
Assessoria e Renovação de AVCB
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Assessoria em todas a etapas para a certificação
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Avaliação e orientação para a documentação necessária
Projeto de Prevenção de Combate à Incêndio
O Projeto de prevenção e combate a incêndio segue as diretrizes do Decreto Estadual 46.076/01, embasado legalmente nas normas nacional e internacional. Cada Projeto de prevenção e combate a incêndio deve ser aprovado junto aos órgãos competentes, conforme legislações regionais
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Detalhamento de projeto por profissionais certificados pelo CREA
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De acordo com as normas e regulamentações vigentes
CONTATO
Rua Áurea, 232 | Sala 04
Vila Mariana, São Paulo - SP